Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Kapalica
Dom 164 m² - sprzedaż

Dom Kapalica

Kapalica, wielkopolskie

890 000 zł
164 m²
5 426,83 zł/m²

Zdjęcie

Patryk Jaworski

Skontaktuj się

Dom Kapalica

Kapalica, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

890 000 zł

164 m²

5 426,83 zł/m²

Dom Kapalica

Zaktualizowane: 28 maja 2026

890 000 zł 164 m² 5 426,83 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
727 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2011

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

727 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2011

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 890 000 zł (5 426,83 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 164 m² (149 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2011
technika budowy: drewniana; materiał budowy: drewno; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: drewniane
Działka: 727 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: własne
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Jaworski Nieruchomości, zaktualizowane: 28.05.2026
numer ogłoszenia: O626961

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kapalica, Pobiedziska, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający*

Sprzedam dom usytuowany na bogato zakrzewionym ogrodzie, zlokalizowany w miejscowości Kapalica, przy Parku Krajobrazowym Promno.

Oferta skierowana do osób, które cenią spokój i naturę ale nie chcą rezygnować z wygody dojazdu do miasta. Dom sprawdzi się jako całoroczne miejsce dla rodziny szukającej zielonej alternatywy dla Poznania, dla pary marzącej o domu z duszą i ogrodem, a także dla osób pracujących zdalnie światłowód i bliskość Parku Krajobrazowego Promno tworzą tu rzadkie połączenie spokoju i łączności ze światem.

Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 3 km od Pobiedzisk, które gwarantują dostęp do miejskiej infrastruktury przydatnej w codziennym funkcjonowaniu:
- komunikacja miejska
- PKP (stacja "Pobiedziska" - 4 km), ok. 25 min. jazdy pociągiem do Centrum Poznania
- sklepy (Biedronki, Lidl, Dino, Stokrotka, Żabki itd.)
- usług
- restauracje
- służba zdrowia
- szkoły, przedszkola

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią piękne tereny zielone (lasy, łąki, jeziora) a w tym:
- Park Krajobrazowy Promno
- Rezerwat przyrody Jezioro Drążynek
- Rezerwat przyrody Jezioro Dębiniec
- Puszcza Zielonka
- Lednicki Park Krajobrazowy
- lasy czerniejewskie
- liczne jeziora (Drążynek, Dębiniec, Dobre, Biezdruchowo, Jerzyńskie, Wronczyńskie, Stęszewskie, Tuczno, Lednica itp.)

Jednocześnie lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (5 km) oraz do drogi krajowej nr 92 ( 8 km) - a z nich wygodny dojazd do najważniejszych miast regionu m.in.: Poznania, Gniezna, Kostrzyna, Swarzędza, Lubonia, Wrześni itd.

NIERUCHOMOŚĆ:
- bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domy o charakterze całorocznym oraz letniskowym
- składa się z trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 727 m2
- na terenie nieruchomości posadowiony jest:

dom
budynek gospodarczy (domek ogrodowy na narzędzia)
wiata parkingowa na 2 samochody
oczko wodne

PODSTAWOWE INFORMACJE:
- dom jednorodzinny, wolnostojący
- wybudowany z bali (technologia drewniana)
- wybudowany w 2011 r.
- dom o pow. użytkowej 149 m2
- dwukondygnacyjny (parter + poddasze użytkowe)

STANDARD BUDYNKU:
- budynek posadowiony na fundamentach betonowych (ławy fundamentowe żelbetowe) z izolacją przeciwwilgociową
- ściany fundamentowe wykonane z betonu lub bloczków betonowych
- ściany zewnętrzne wykonane w technologii drewnianej z bali drewnianych układanych poziomo, łączonych w narożach w tradycyjnych zamkach ciesielskich
- drewno impregnowane i zabezpieczone przed czynnikami atmosferycznymi
- konstrukcja ścian pełni funkcję zarówno nośną, jak i elewacyjną
- ściany działowe wykonane w technologii lekkiej drewnianej (szkieletowej) lub z elementów drewnianych dopasowanych do konstrukcji budynku
- strop nad parterem drewniany belkowy, oparty na ścianach konstrukcyjnych budynku
- dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej, więźba dachowa wykonana z drewna konstrukcyjnego, zabezpieczonego impregnacją
- pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej w kolorze grafitowym
- okna drewniane z podziałami szprosowymi, dopasowane stylistycznie do architektury budynku z bali
- okiennice drewniane dekoracyjne
- przeszklony taras na stolarkę z PCV
- elewacja naturalna - z widocznych bali drewnianych, zabezpieczonych impregnatem

Opis wykończenia pomieszczeń:
- ściany wewnętrzne - z drewnianych bali, boazeria drewniana, malowane farbami emulsyjnymi, płytki ceramiczne (część ścian łazienki),
- podłogi: płytki ceramiczne (łazienka, kuchnia, przedsionek, salon), panele w 2 pokojach, w pozostałych pomieszczeniach brak okładzin podłogowych (tymczasowo ściągnięte)
- kuchnia drewniana w stałej zabudowie
- drzwi wejściowe drewniane
- drzwi wewnętrzne drewniane

DOM SKŁADA SIĘ Z:

Parter:
- wiatrołap
- hall
- łazienka
- WC
- pomieszczenie gospodarcze
- kuchnia z jadalnią
- salon z wyjściem na przeszklony taras
- pokój

Poddasze użytkowe:
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- dwa pokoje
- hall z możliwością wydzielenia trzeciego, nie przejściowego pokoju

MEDIA:
- prąd
- woda
- szambo o pow. 10 m3
- ogrzewanie na ekogroszek, dodatkowo kominek w salonie na parterze
- tel. kom + światłowód
- alarm

Stan prawny: pełne prawo własności, Księga Wieczysta bez obciążeń
Cena: 890.000 zł
Kontakt tel.:
Zapraszam na prezentację.

Agent

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Patryk Jaworski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Patryk Jaworski

883 199...

883 199 360

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości