Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Kapalica
Dom 60 m² - sprzedaż

Dom Kapalica

Kapalica, wielkopolskie

469 000 zł
60 m²
7 816,67 zł/m²

Zdjęcie

Piotr Holewinski

Skontaktuj się

Dom Kapalica

Kapalica, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 września 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

469 000 zł

60 m²

7 816,67 zł/m²

Dom Kapalica

Zaktualizowane: 28 września 2026

469 000 zł 60 m² 7 816,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
705 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1985

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

705 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1985

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 469 000 zł (7 816,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 60 m², 3 pokoje (1 sypialnia), 1 łazienka; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1985
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
Działka: 705 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: bez okna
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: elektryczne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 28.09.2026
numer ogłoszenia: 988774

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kapalica, Pobiedziska, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, przystanek autobusowy, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferta dostępna tylko u nas!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę nieruchomości zabudowanej komfortowym, murowanym domem letniskowym, położonej w gminie Pobiedziska, w malowniczej miejscowości Kapalica w otulinie Parku Krajobrazowego PROMNO

Nieruchomość o powierzchni działki 705 m2 stanowi idealne miejsce zarówno na weekendowy i wakacyjny wypoczynek, jak również do stałego, komfortowego zamieszkania przez cały rok. Dzięki doskonałemu położeniu pozwala szybko uciec od miejskiego zgiełku mieszkańcom Poznania jak również okolicznych miejscowości, oferując bezpośredni kontakt z naturą i pełną swobodę bez rezygnacji z wygody życia codziennego.
Budynek, wzniesiony pierwotnie jako obiekt letniskowy, dzięki solidnej konstrukcji oraz dokonanym modernizacjom z powodzeniem może pełnić funkcję komfortowego domu całorocznego. Nieruchomość usytuowana jest na całkowicie zagospodarowanym i w dużej części zamieszkałym na stałe osiedlu, co gwarantuje bezpieczeństwo oraz sąsiedzkie wsparcie.
Nieruchomość zlokalizowane bezpośrednio w otulinie Parku Krajobrazowego Promno, gdzie las zaczyna się tuż obok posesji, należą dziś do coraz rzadziej spotykanych na rynku. Wobec zaostrzających się zmian w planowaniu przestrzennym możliwość zakupu domu w takiej lokalizacji będzie coraz bardziej ograniczona, co sprzyja stabilnemu utrzymaniu wartości nieruchomości w przyszłości.
Opis nieruchomości:
Dom o wymiarach w podstawie ok. 7 m na 10 m i powierzchni użytkowej ok. 60 m2 charakteryzuje się wyjątkowo przemyślanym i funkcjonalnym układem wnętrz. Budowa została sfinalizowana w 2003 roku, a budynek przeszedł kluczowe prace modernizacyjne (kompletne docieplenie oraz wymianę stolarki okiennej na nową), co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną.
W skład domu wchodzi:
PARTER (strefa dzienna): przestronny salon z klimatycznym kominkiem (odpowiedzialnym za wysoce efektywne ogrzewanie całego domu) plus dwa grzejniki , funkcjonalny aneks kuchenny, osobna i przytulna sypialnia oraz w pełni wyposażona łazienka;
PODDASZE: otwarta antresola, która może służyć jako dodatkowa sypialnia, pokój gościnny, przestrzeń do pracy zdalnej lub królestwo dzieci.
CZĘŚCIOWE PODPIWNICZENIE: piwnica spiżarnia (idealna na pralnię, suszarnię lub spiżarnię) oraz piwnica warsztatowa (mieszczącą przyłącze wody oraz przestrzeń warsztatowo-narzędziową).
Atut oferty: Dom sprzedawany jest z wyposażeniem które pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rekreację bez jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.
Okolica i rekreacja:
Otoczenie nieruchomości to prawdziwy raj dla osób szukających absolutnej ciszy i aktywnego wypoczynku:
Park Krajobrazowy Promno tuż za progiem oferuje mnóstwo terenów zielonych oraz kilometry tras biegowych, rowerowych i spacerowych;
w promieniu zaledwie 4 km znajduje się Jezioro Brzostek z kameralną, piaszczystą plażą;
w odległości 5 km znajduje się świetnie zagospodarowane Jezioro Biezdruchowo w Pobiedziskach z pełną infrastrukturą rekreacyjną.
W pobliżu jeziora Grzybionek, Kazanie
Media i nowoczesne rozwiązania:
Zaopatrzenie w energię elektryczną wspierane nowoczesną instalacją fotowoltaiczną (PV) o mocy 4,68 kW - przyłączoną na starych, najbardziej korzystnych zasadach. W połączeniu z ogrzewaniem kominkowym redukuje to roczne koszty utrzymania domu niemal do zera;
Zaopatrzenie w wodę z miejskiego wodociągu;
Odprowadzanie ścieków (szambo) o pojemności 6 m3;
Zainstalowany i w pełni sprawny system alarmowy.
Światłowód w drodze
Komunikacja:
dojazd autem do centrum Poznania zajmuje około 35-40 minut (zaledwie 5 km do węzła drogi ekspresowej S5), natomiast do Pobiedzisk niespełna 5 minut (3 km do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, marketów, opieki zdrowotnej);
w Kapalicy dostępna jest linia gminna autobusowa nr 476, która dowozi mieszkańców bezpośrednio do centrum Pobiedzisk oraz na stację kolejową;
zintegrowany węzeł przesiadkowy w Pobiedziskach zapewnia połączenia kolejowe (Koleje Wielkopolskie), dzięki którym do ścisłego centrum Poznania (Poznań Główny) pociąg dojeżdża w niecałe 30 minut.
Forma własności:
Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń
Cena:
469 000 zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Wpółpracujemy przy wszystkich ofertach!

Agent

Piotr Holewinski

789 361...

789 361 166

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Holewinski

789 361...

789 361 166

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Piotr Holewinski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Piotr Holewinski

789 361...

789 361 166

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości